Verkoop uw woningzonder makelaar.
U behoudt de controle, wij zorgen voor de presentatie, online plaatsing en zichtbaarheid bij de juiste kopers. Geen commissie, wél maximale professionele ondersteuning.
- ✓ Geen makelaarscommissie
- ✓ Wel maximaal bereik
- ✓ Tot duizenden euro's besparing
U verkoopt zelf, wij zorgen voor de omkadering
Een professionele verkoop vraagt kennis, voorbereiding en correcte begeleiding. Dat regelen wij, zodat u de controle houdt.
Maximale publiciteit
Uw woning wordt gepubliceerd op belangrijke immosites, verspreid via ons netwerk en gedeeld via sociale media om extra bereik te creëren bij de juiste kopers.
Administratie en attesten
Wij begeleiden u bij de aanvraag van verplichte attesten (EPC, elektrische keuring, asbestattest, stedenbouwkundige info) en helpen bij verkoopdocumenten zoals het bodformulier.
Begeleiding bij verkoop
U blijft zelf betrokken, maar kunt rekenen op ons als klankbord bij vragen, biedingen en onderhandelingen — tot aan de effectieve verkoop.
Een duidelijk traject van kennismaking tot verkoop
U weet op voorhand wat er gebeurt, wie wat doet en waar wij u persoonlijk begeleiden.
Gratis verkoopanalyse
We bekijken samen uw woning, uw situatie en uw verwachtingen. U krijgt een eerlijke, realistische kijk op de markt.
Voorbereiding van uw verkoop
Wij helpen u overzicht te krijgen in attesten, documenten en praktische stappen, zodat u zorgeloos start.
Zichtbaar op de markt
Een sterke presentatie die past bij uw woning en bij de juiste doelgroep van kandidaat-kopers.
Bezoeken, biedingen & verkoop
U blijft zelf betrokken, maar kunt rekenen op ons als klankbord bij vragen, biedingen en onderhandelingen.
“U houdt de controle over uw verkoop. Wij zorgen voor de professionaliteit, het bereik en de rust.”Annelies Decuyper — Decuyper Vastgoed
U weet vooraf exact waar u aan toe bent
- ✓Realistische schatting van uw woning
- ✓Advies over vraagprijs en verkoopstrategie
- ✓Professionele publiciteit op vastgoedplatformen
- ✓Verspreiding via immosites, eigen netwerk en sociale media
- ✓Begeleiding bij de aanvraag van verplichte attesten
- ✓Ondersteuning bij wettelijke en administratieve documenten
- ✓Tips en voorbereiding voor de bezoeken
- ✓Ondersteuning bij vragen van kandidaat-kopers
- ✓Advies bij biedingen en onderhandelingen
- ✓Begeleiding richting verkoopovereenkomst in overleg met de notaris
excl. btw — vaste begeleidingsprijs
- ✓ Geen commissie op de verkoopprijs
- ✓ Geen percentage
- ✓ Geen verborgen kosten
Wat verkopers ervaren
Verkocht zonder zorgen — Annelies dacht aan alles. Wij hebben de controle gehouden en toch niets gemist.
De presentatie en publiciteit waren top. Veel meer bereik dan we hadden verwacht voor een vaste prijs.
Een eerlijk traject zonder verborgen kosten. De begeleiding bij de attesten alleen al was het waard.
Twijfels? Dit willen verkopers eerst weten.
Moet ik de bezoeken zelf doen?+
U kan kandidaat-kopers zelf ontvangen. Wij bereiden u voor met advies, tips en ondersteuning, zodat u weet hoe u de bezoeken best aanpakt.
Kan Decuyper Vastgoed ook helpen bij de organisatie van bezoeken?+
Ja. U kan de bezoeken zelf doen, maar wij kunnen u ook helpen bij de voorbereiding of organisatie ervan. We bekijken samen welke ondersteuning het best past bij uw verkoop.
Komt mijn woning op Immoweb?+
Wij helpen met professionele publiciteit op relevante vastgoedplatformen. Zo krijgt uw woning de nodige zichtbaarheid, zonder dat u een klassieke makelaarscommissie betaalt.
Regelen jullie de attesten?+
Wij begeleiden u bij de aanvraag van de nodige attesten, zoals EPC, elektrische keuring, asbestattest en stedenbouwkundige informatie. Eventuele kosten van externe keurders of instanties zijn apart te bekijken.
Helpen jullie bij documenten zoals een bodformulier?+
Ja. Wij ondersteunen u bij verkoopdocumenten zoals het bodformulier en helpen u om de nodige administratie zorgvuldig voor te bereiden.
Wat als er een bod komt?+
Dan staan wij klaar om u te adviseren. We helpen u nadenken over het bod, een eventueel tegenvoorstel en de verdere stappen richting verkoop.
Is €1.500 echt de vaste prijs?+
Ja, onze begeleiding gebeurt aan een vaste prijs van €1.500 excl. btw. U betaalt geen percentage op de verkoopprijs en geen klassieke makelaarscommissie.
Even kennismaken?
Vragen of een afspraak? Wij staan klaar om u persoonlijk te begeleiden.